groupe sutton - excellence inc.

Description

Bâtiment industriel léger semi-détaché localisé à Montréal-Nord. Possible redéveloppement résidentiel à confirmer avec la Ville. À Vendre ou à Louer. Doit-être vendu avec le 11875 Ethier (MLS 13776679) et le 11891 Ethier (MLS 21356298)

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Petit bâtiment industriel léger situé à Montréal-Nord. Possible redéveloppement résidentiel à confirmer avec la Ville. À vendre ou à louer. Doit-être vendu avec le 11889 Éthier (MLS12160411) et le 11891 Ethier (MLS21356298)

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Superbe triplex construit en 2020, situé à seulement sept minutes à pied du métro, dans le vibrant quartier de Nouveau Rosemont-Mercier. Composé de trois vastes appartements de 5 1/2, dont l'un est occupé par le propriétaire sur les deux derniers étages, comprenant un studio, deux salles de bain, une mezzanine, une grande terrasse et deux balcons. Deux unités sont déjà louées, assurant un revenu supplémentaire. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale, avec deux dans l'unité principale. La cour arrière est à la fois charmante et accueillante. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires occupants.

Magnifique triplex de construction de qualité ! Non seulement l'esthétique et la disposition vous surprendront, mais également l'entretien de la propriété. Quant à la localisation, il est stratégiquement situé à distance de marche de tous les services et commodités. Une opportunité rare !
Demi-sous-sol (4485): 5 1/2, 3 chambres à coucher, une salle de bain, belle luminosité, thermopompe murale, espace laveuse/sécheuse, accès à la cour arrière. Bail renouvelé et augmenté jusqu'au 30 juin 2025.
Rez-de-chaussée (4487): 5 1/2, une salle de bain, thermopompe, espace laveuse/sécheuse, balcon. Bail renouvelé et augmenté jusqu'au 30 juin 2025.
Premier étage (4489): 5 1/2 avec studio, deux salles de bain, mezzanine, grande terrasse, 2 balcons, excellente orientation. Double thermopompe. Occupé par le propriétaire.

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, luminaires, stores et rideaux.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

Voir les détails complets

Description

Condo au coeur du centre-ville de Montréal! Cet élégant appartement d'une chambre et d'une salle de bain offre le parfait mélange de convivialité et de confort, à seulement quelques pas de l'Université Concordia. Disponible à partir du 1er septembre.

Réglements à respecter:
Rapports de crédit et d'antécedents sont requis.
Il est interdit de fumer dans l'immeuble.
La consommation et la culture de cannabis sont interdites.
Pas d'animaux de compagnie permis.
Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
Une assurance locataire avec responsabilité civile de 2M$ est requise avant l'occupation.
Les locataires doivent respecter toutes les règles de l'immeuble pendant la durée de leur bail. Toute pénalité causée par le non-respect de ces règles est à la charge unique des locataires.
Les locations à court terme et l'exploitation d'Airbnb ne sont pas autorisées.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, stationnement intérieur (1)

Voir les détails complets

Description

Superbe maison de plain-pied située dans les Jardins Sabrevois. Secteur familial à proximité de tous les services. Cette propriété de 3 chambres et un bureau au sous-sol saura vous charmer pas sa belle luminosité et son excellent potentiel. Les pièces sont spacieuses, la cuisine et salle à manger ouverte, le salon spacieux et l'immense salle familiale vous offrent plein d'espace.

Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un grand salon avec fenêtre en baie.
Le sous-sol vous offre une vaste salle familiale, ainsi qu'un bureau, salle de lavage, rangement et une porte pour accéder au garage.
Le garage de bonne dimension a une porte pour accéder directement à la maison et une autre pour se rendre à la cour.
La grande cour entourée de haies est agrémentée d'une terrasse pratique.
Le terrain en façade est joliment paysagé, et le stationnement pouvant recevoir 3 véhicules est en pavé-uni.
Cette maison est facile à visiter, l'occupation peut être rapide.
Ne manquez pas cette occasion.

Inclus : Lave-vaisselle non-branché, donné tel que vu sans garantie de fonctionnement.

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Bâtiment à bureaux semi-détaché localisé à Montréal-Nord. Possible redéveloppement résidentiel à confirmer avec la Ville. À Vendre ou à Louer. Doit-être vendu avec le 11875 Ethier (MLS 13776679) et 11889 Ethier (MLS12160411)

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Superbe plain-pied situé sur un cul de sac privé à quelques pas du bord de l'eau et à proximité de toutes les commodités. Cette construction de 1983 comprend 4 CAC, 2 SDB, sous-sol entièrement fini avec salle familiale et bien plus! Maison très lumineuse avec des grandes fenêtres et des pièces de taille généreuse.

Bienvenue au 631 Duhamel. Bungalow rénové situé sur une des plus belles rues du secteur, il vous offre tranquillité et enchantement.
Étage principal
** Grand hall d'entrée. ** Salle à manger adjacente à la cuisine avec une superbe vue sur la cour arrière. ** Cuisine spacieuse avec des matériaux de qualité. ** Grande salle familiale avec beaucoup de fenestration et beaucoup de soleil. ** Salle de bain et salle de lavage combinées. ** Grande chambre des maîtres avec walk-in. ** 2 chambres secondaires de bonnes dimensions. ** Grande salle de bain avec bain et douche séparée.
Sous-sol:
** Grande salle familiale ** 1 chambre de bonne dimension ** Planchers flottants au sous-sol ** Salle de bain avec douche vitrée.
Rénovations et améliorations :
** Deux foyers ( propane et bois ) ** La toiture a été remplacée en 2022. ** Cuisine avec comptoirs en granite 2022 ** Nouvelles portes et poignées 2022 ** Nouveau raling en verre ** Peinture en 2019
Proximité: ** Vue sur l'eau !!! ** Autoroute 20 ** Gare ** Garderie ** Parc René-Lévesque ** Pharmacie, restaurants, stations-service, etc.
Une visite vous charmera !!

Inclus : Tous les luminaires, stores, aspirateur central, A/C murale, ouvre-porte de garage électrique.

Exclus : Le réservoir d'eau chaude est loué avec Hydro Solution et le contrat de location sera assumé par les nouveaux acheteurs.

Voir les détails complets

Description

Charmant quadruplex stratégiquement situé dans le secteur de Saint-Hubert. Cet immeuble à revenus propose 4 logements bien agencés, dont un spacieux 7 1/2 réparti sur 3 étages actuellement occupé par un membre de la famille du propriétaire.. Avec deux autres unités de 4 1/2, dont une occupée par le propriétaire, et un 3 1/2 vacant, le potentiel est prometteur tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, l'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Situé au coeur d'un quartier paisible et dynamique, cet immeuble à quatre logements offre une excellente opportunité d'investissement. Voici ses principales caractéristiques :
- Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier prisé, l'immeuble bénéficie de la proximité de divers commerces tels que des restaurants, des supermarchés et des parcs. Les transports en commun sont également accessibles en seulement cinq minutes de marche, assurant une grande facilité de déplacement.
- Potentiel de Revenu Attrayant : Ce quadruplex présente un bon potentiel de revenu grâce aux logements disponibles. L'immeuble a été maintenu en excellent état par le propriétaire, minimisant ainsi les frais d'entretien et garantissant une gestion aisée pour l'acquéreur.
*Description des Unités :*
- 3144 : Un spacieux 7 1/2 réparti sur trois étages dans un style semi-détaché. Doté d'un sous-sol fini et d'un garage double chauffé, cet appartement est actuellement occupé par un membre de la famille.
- 3148 : Un confortable 4 1/2 occupé par le propriétaire, offrant ainsi la possibilité à l'acheteur de choisir entre l'occupation personnelle ou la location de cette unité.
- 3146 : Un autre appartement de 4 1/2, dont le bail a été récemment renouvelé jusqu'au 30 juin 2025.
- 3142 : 3 1/2 située au demi sous-sol actuellement non loué. Cette unité offre une opportunité de location supplémentaire.
Avec son emplacement privilégié, son potentiel de revenu attrayant, ce quadruplex représente une occasion unique pour les propriétaires occupants et les investisseurs désireux de faire fructifier leur patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle où tranquillité et rentabilité se conjuguent harmonieusement.

Inclus : 3144: Luminaires, hotte, rideaux, et fixations. 3148: Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, rideaux, et fixations.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

Voir les détails complets

Description

La vérification de crédit est obligatoire

Inclus : Luminaires, électroménagers (cuisinière réfrigérateur lave-vaisselle laveuse-sécheuse), unité A/C murale.

Exclus : Chauffage, électricité.

Voir les détails complets